房屋稅2.0上路，影響與應對策略

房屋稅改制正式實施，如何合理分配稅負？

2025年房屋稅2.0正式上路，此次改革旨在促進住宅資源的有效利用並提升稅制公平性。

以下是房屋稅改制的主要內容及對納稅人的影響：

差別稅率制度

新制根據房屋用途及持有者類型施行差別稅率：

• 自住用途房屋享有較低的優惠稅率。

• 投資用途或空置房屋將適用較高的課徵標準。

政策影響

• 對於自住型家庭而言，新制度有助於減輕房屋持有成本。

• 投資型持有者需面臨較高的稅負壓力，可能促使部分業主重新調整投資策略。

應對建議

• 若持有多間房產，可考慮出售空置或非必要物業以降低稅負。

• 投資者應密切關注市場動態，選擇符合政策導向的投資方式。

透過合理規劃與應對，新制度不僅能減少不必要的支出，也能促進住宅資源的有效利用。